Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung – Finanzierungsentscheidungen fundiert treffen

• Grundlagen und Marktüberblick
  • Der aktuelle Immobilienmarkt: Trends, Zyklen und Preisentwicklungen
  • Grundlagen der Immobilienfinanzierung
  • Markt- und Einflussfaktoren auf Finanzierungsentscheidungen
  • Rechtliche Grundlagen: Grundstücksrecht, Wohnungseigentum und Erbbaurecht
• Wertermittlung und Kaufnebenkosten
  
  • Grundlagen der Immobilienbewertung
  • Vergleichswert-, Ertragswert- und Sachwertverfahren
  • Einfluss von Digitalisierung und KI auf die Wertermittlung
  • Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten
  • Wirtschaftliche Auswirkungen von Kaufnebenkosten auf die Finanzierung
• Der Finanzierungsprozess
  • Ablauf einer Immobilienfinanzierung
  • Anforderungen an Kreditnehmende
  • Bonitätsprüfung und Schufa
  • Grundlagen der Finanzierungsplanung
  • Finanzierungsstruktur und Eigenkapitaleinsatz
• Darlehensarten und Fördermöglichkeiten
  • Annuitätendarlehen
  • Tilgungsdarlehen
  • Endfällige Darlehen
  • Vor- und Nachteile unterschiedlicher Finanzierungsmodelle
  • Staatliche Förderungen: KfW, BAFA und weitere Fördermöglichkeiten
  • Einbindung von Fördermitteln in Finanzierungskonzepte
• Rechtliche Absicherung und Vertragsabschluss
  • Besicherung von Darlehen durch Grundpfandrechte
  • Hypothek und Grundschuld im Überblick
  • Der Darlehensvertrag: Wichtige Klauseln und rechtliche Aspekte
  • Grundbuch und Abwicklung: Auflassung und Auflassungsvormerkung
  • Ablauf des Vertragsabschlusses und der Finanzierungsauszahlung
• Risikoabsicherung und Finanzierungssicherheit
  • Typische Risiken bei Immobilienfinanzierungen
  • Risikoabsicherung für Bauherr:innen und Kreditgebende
  • Zinsänderungs- und Liquiditätsrisiken
  • Grundlagen der langfristigen Finanzierungsplanung
  • Frühzeitige Erkennung finanzieller Belastungen

Zielgruppe

Fach- und Führungskräfte aus der Immobilien- und Finanzwirtschaft, Quereinsteiger:innen sowie private Investor:innen, die ein fundiertes Grundlagenwissen in der Bau- und Immobilienfinanzierung aufbauen möchten.

Fach- und Führungskräfte aus der Immobilien- und Finanzwirtschaft, Quereinsteiger:innen sowie private Investor:innen, die ein fundiertes Grundlagenwissen in der Bau- und Immobilienfinanzierung aufbauen möchten.

keine

Deutsch

1 bis 9

Teilnehmerbestätigung

Im Preis enthalten sind Schulungsunterlagen, Teilnahmezertifikate, Mittagessen, Gebaeck sowie Heiss- und Kaltgetraenke.

1.666,00 € (pro Person)

Präsenzkurs

Tagesseminar

Termine und Orte

Von	Bis	Ort	Durchführungs- garantie	Frühbucher bis Betrag	Lastminute ab Betrag
21.09.2026	22.09.2026	Wien
23.11.2026	24.11.2026	Wien
11.01.2027	12.01.2027	Wien
08.03.2027	09.03.2027	Wien
20.05.2027	21.05.2027	Wien